王刚后来找到四层小楼的房主，与他谈了三个小时，初步定下买卖合同，以30万的价格，买下小楼，并且谁违约都要付十倍的违约金。
房主也是个爽快人，答应了王刚，不过后来王刚提出一個要求，就是找区里一位领导当见证人，防止双方不认账。
30万在82年，可是一笔巨款，不是谁都能拿的出来，房主那栋小楼是祖产，他爸爸置办出来的。
这几年小楼已经破败，房主也试过招租，但因为面积太大，承租人还得拿出大笔装修费维修费，所以一直都没租出去。
王刚肯用30万买下，房主高兴还来不及。
房子的事定下来，王刚又开始找装修队，准备大干一场，把鞋城开起来。
娄晓娥给他提了不少中肯意见，王刚一一记在心里。
王刚后来还把何雨水和儿子王言叫来，与娄晓娥一起吃了顿饭。
何雨水看到娄晓娥也是非常开心，拉着她的手有说不完的话。
饭桌上，王刚将方家庄拿地的事告诉娄晓娥。
娄晓娥的意见是让王刚先不要踏足地产业，他那点钱搞房地产，十成的有赔无赚。
王刚向娄晓娥请教了很多香江地产行业的事情，对比国内的房地产行业，也觉得现在入市太冒险。
国内房地产连个起步阶段都没有，贸然掺和进去，确实容易赔钱。
这赔的可不是小钱，而是整个家产。
“其实我对国内的地产业还是很看好的，只是现在这个行业还不成气候，过几年才是投资的最佳时期。”娄晓娥对王刚说道。
“不错，还是娄姐有眼光。”王刚端起酒杯对娄晓娥说道:
“我敬娄姐一杯。”
娄晓娥笑着端起酒杯，说道:“干杯。”
两人一口将酒喝掉，何雨水才说道:“你们不要光喝酒，也多吃些菜，这可是我哥的拿手菜。”
“我也好多年没尝过何雨柱的手艺，还别说，真有些馋了。”娄晓娥夹起一块鸡丁，放嘴里细细咀嚼，连连拍手叫好。
“要不是你先一步与何雨柱合作，我一定会找他合作开餐馆。”娄晓娥对王刚说道。
剧情里，娄晓娥84年归国，后来说服何雨柱合伙开餐馆，甚至豪资几百万开了个大店，比川香府规模大很多。
“娄姐喜欢就多吃点，等将来我把川香府开到全国各地，你到哪都能吃的到。”王刚笑道。
“你野心不小呀！”娄晓娥笑道。
“既然下海做生意，总要有些野心，我给自己定了个小目标，先赚一个亿。”王刚说道。
“你这目标可不小。”娄晓娥笑骂道:“现在全国可能都没亿万富翁，也就香江才有。”
“目标就是用来实现的，现在没有，不代表以后也没有。”王刚说道。
何雨水也是第一次听王刚说起自己的目标，不由有些吃惊。
“爸爸，一个亿是多少？”王言天真的问道。
“一个亿就是一百个一百万，一万个一万。”王刚解释道。
“这么多，我们家能放下吗？”王言歪着脑袋问道。
王刚哈哈大笑道:“这么多钱可不能放家里，得放银行里。”
接下来，王刚和娄晓娥就谈起两家合作的事情。
王刚要娄晓娥把北方的代理权都给他，他负责销往各地市场。
娄晓娥一说起生意，就收起玩笑，开始公事公办，询问王刚准备如何销售。
淘货王其实一直都在发展各地的经销渠道，要不然光凭那三家小店，一年可赚不来一百来万。
赵子豪在这方面对王刚的帮助很大。
对于八岁的王言来说，王刚和娄晓娥的谈话过于难懂，就连高中毕业的何雨水都有些懵。
两人一直谈到晚上10点，才初步定下合作规划，娄晓娥则表示需要回鹏城一趟，与父亲商量。
“要不我和娄姐一起回鹏城，我也想参观一下工厂。”
“那太好了，我可求之不得。”娄晓娥高兴道。
一旁的何雨水看娄晓娥与王刚相谈甚欢的样子，微微有些吃味，她还从来没见过丈夫与哪个女人聊的这么投契。
饭后，王刚想把娄晓娥送回酒店，但是娄晓娥拒绝了。
几人在川香府门口道别时，王刚问了句。
“娄姐，你这次回来，想不想回大院看看？”
娄晓娥表情有些不自然，摇头道:“我不想回去，那里有我太多不想回忆的事情，其实我这次回四九城，一方面找你谈合作，另一方面也要收回我娄家的房子。”
娄晓娥这次回来就是来办手续，时间很紧。
王刚送别娄晓娥，就发现老婆脸色有些不对劲。
“雨水，你怎么了？”王刚抱起儿子王言，对何雨水问道。
“你现在生意越做越大，越做越好，我有时都有些听不懂你的话？”何雨水担忧道。