由于陈日新急需资金发展新生意，地皮过户的速度比较快，冼耀文卖给对方一个人情，一分钟没拖，当场就把30万元付给了对方，对他的爽快，陈日新既欣赏又有感激，两人也有了成为知交的可能。
这边一搞定，冼耀文立马去找罗鹰世，请他赶紧组织人在50万呎的分界处搞一个做样子的围堰出来，又让对方介绍设计师，从老图纸上抽点元素出来“合成”一张新厂区图纸。
未造成既定事实以前，一切都有可能发生，他必须做点准备增加自己的防御能力，万一不幸遇到强者看上他的地皮，他也能有一定的反制措施，逼迫对方收敛一点，吃相不要太难看。
服装厂没有重型生产机械，也没有需要特殊处理的废气废水，厂房无须特殊设计，即使露天搭个棚子也能充当厂房。
30万呎折合27856㎡，超过九龙城寨的2.6万㎡，九龙城寨作为一个生活型社区，有着不少配套建筑，尽管如此，如今有着2万左右人口的九龙城寨并不会过于逼仄，相较来说，一个工厂不需要太多的配套，仅需生产车间、仓库、一栋小型办公楼、食堂、小型宿舍即可，满负荷计算，30万呎完全可以塞得下10万名工人。
10万名工人的规模已经非常庞大，冼耀文根本没想过在一地工厂塞下这么多工人，工人越密集，出事的概率就越高，万一发生火灾或踩踏事件，很可能会让他的一切努力都归零。
如同鸡蛋不会放在一个篮子里，他也不打算把工人集中到一处，按他的想法，2万名工人是一个工厂的极限，产能要扩张就会建设分厂，且是跨城市、跨国度的建设，篮子与篮子之间保持一定的安全距离。
如此一来，30万呎完全足够服装厂未来产能扩充所需，填海工程不用着急，等他手头更宽裕，且砖土价格有上涨的苗头出现时，再填海也不迟。